Umrechnungskoeffizienten für Bodenrichtwerte mit Flächenbezug

Landkreis Harburg


Umrechnungstabelle: 0875004


Bodenrichtwerte mit Flächenbezug (z.B. W f1000,00)

Der Bodenwert von Grundstücken wird neben der Lage auch von der Größe des Baugrundstücks beeinflusst. Die nachfolgende Tabelle enthält Umrechnungskoeffizienten für das Wertverhältnis von gleichartigen Ein- und Zweifamilienhausgrundstücken, die eine nicht teilbare Einheit bilden, bei unterschiedlichen Grundstücksflächen:


Fläche in m²
Umrechnungskoeffizient
200,00
1,41
300,00
1,29
400,00
1,21
500,00
1,16
600,00
1,11
700,00
1,08
800,00
1,05
900,00
1,02
1000,00
1,00
1100,00
0,98
1200,00
0,96
1300,00
0,95
1400,00
0,93
1500,00
0,92
1600,00
0,91
1700,00
0,89
1800,00
0,88
1900,00
0,87
2000,00
0,86
Beispiel:  
Bodenrichtwert 120
-----------
W f1000,00
   
Fläche des Richtwertgrundstücks 1000,00 m²
   
individuelle Grundstücksfläche 1200,00 m²
   
Bodenrichtwert (1200,00 m²) 120 €/m² * 0,96
----------------------
     1,00
= rd. 115 €/m²